ALLIANCEPROPERTIES
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Agent immobilier agréé n°

L’agence

Une agence qui écoute d’abord, et qui vous répond en français.

Alliance Properties
Agent immobilier agréé
n°
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E-mail
Bureau
Keren Ayessod 26, 4330516, Israël

Alliance Properties

Alliance Properties est une agence spécialisée dans l’achat, la vente et la location de biens immobiliers en Israël.

Alliance Properties accompagne ceux qui veulent acheter, vendre, louer ou investir en Israël. Spécialistes du marché israélien, nous gérons l’ensemble du processus : sélection des biens, négociation, démarches juridiques et financières, puis suivi jusqu’à la remise des clés. Nous nous appuyons sur un réseau de professionnels de confiance (promoteurs, avocats, architectes, courtiers en crédit) pour vous proposer une solution sur mesure.

Notre vision : aider les familles juives à acheter leur propre bien ou à investir en Terre sainte, en toute sécurité et en toute confiance.

  • Le SharonNetanya, Ra’anana, Herzliya, Kfar Saba
  • Neuf et ancienpré-vente comme marché secondaire
  • Suivi à distancephotos et vidéos de chantier
  • Trois languesfrançais, hébreu, anglais

Nous écoutons d’abord

Avant de proposer un bien, nous comprenons votre projet, votre budget et ce qui compte vraiment pour vous.

Nous sélectionnons

Vous ne voyez que les biens qui correspondent à vos critères, pas une liste interminable.

Nous vous répondons en français

Visites, négociation, démarches : chaque étape vous est expliquée clairement, dans votre langue.

Votre interlocuteur

James Sitbon

Cofondateur

Installé en Israël depuis 17 ans, il apporte plus de vingt ans de relation client acquis comme opticien en France. Trilingue (français, hébreu, anglais), il accompagne résidents, nouveaux immigrants et clients internationaux avec écoute, sérieux et transparence. Son expertise de terrain et son sens du détail sont des atouts majeurs : ils lui permettent de valoriser une offre d’accompagnement global.

Notre accompagnement, de A à Z
  • Un réseau de confiance : promoteurs, constructeurs, architectes, avocats, courtiers en crédit.
  • Le neuf comme l’ancien : lecture du marché israélien, opportunités et prévisions.
  • Une sélection des projets les plus rentables, en pré-vente ou sur le marché secondaire.
  • La négociation du meilleur prix et la coordination des conseils juridiques et financiers.
  • Un suivi à distance : visites sur place, photos et vidéos de chantier, avancement des travaux.
  • La gestion locative : recherche de locataire, contrats, loyers et entretien.
Acheter en pré-vente : vos protections

Vous achetez auprès d’un promoteur avant la fin de la construction, souvent à un meilleur prix qu’à la livraison. La réglementation israélienne protège l’acquéreur :

  • Le promoteur enregistre le projet auprès des autorités avant de le vendre.
  • Des garanties bancaires ou assurances obligatoires protègent votre investissement.
  • Vos paiements sont conservés sur un compte séquestre, puis versés par étapes de chantier.
  • Le promoteur doit vous communiquer toutes les informations : délais et spécifications.
  • Les amendes sanctionnent le non-respect des règles.

Nous nous engageons à obtenir les conditions financières les plus attractives, par exemple 20 % à la signature et 80 % à la remise des clés.

Le Sharon, notre terrain de recherche

La région du Sharon s’étend entre Tel-Aviv et Haïfa, le long de la plaine côtière : Netanya, Ra’anana, Herzliya, Kfar Saba. Elle séduit par son équilibre entre vie urbaine et résidentielle, ses écoles, ses espaces verts, ses pôles high-tech et ses liaisons rapides vers Tel-Aviv. Nous pouvons aussi élargir la recherche à d’autres régions.